Công trình ROYAL TOWER

Royal Tower Cần Thơ hay Tòa nhà Nam Á Bank tọa lạc tại KDC Hưng Phú I, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Đây là công trình mang dáng vóc của tương lai, mang đến nhiều nét hiện đại, nổi bật tô điểm thêm cho thành phố Cần Thơ ngày càng nhộn nhịp và phát triển. Đôi nét về quy mô của tòa nhà Royal Tower:

1. Quy mô công trình:

- Tổng diện tích đất: 2.060,4 m², trong đó:

+ Đất xây dựng công trình: 824,0 m²;

+ Sân đường nội bộ: 977,4 m²;

+ Cây xanh thảm cỏ: 259,0 m²;

- Số tầng: 12 tầng;

- Tổng chiều cao: 49,950 m

- Hệ số sử dụng đất: 4,65

- Tổng diện tích đất xây dựng (bao gồm các tầng phụ trợ): 12.689,0 m²;

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 9.588,0 m²;

- Tổng diện tích bãi đậu xe: 1.320,0 m².

BẢNG THỐNG KÊ HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH

2. Hệ thống phòng cháy, chữa cháy:

- Hệ thống cấp nước chữa cháy thi công hoàn thành đúng theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt (Chứng nhận Thẩm duyệt số 137/TD-PCCC ngày 14 tháng 4 năm 2021 và số 112/TD-PCCC ngày 15 tháng 4 năm 2022 của Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH – Công an thành phố Cần Thơ).

- Hệ thống cấp nước chữa cháy là đường ống riêng, sử dụng ống STK đảm bảo áp lực làm việc 6kgf/cm², áp lực thử 9kgf/cm²:

+ Đường ống họng hút và họng đẩy trong phòng bơm là DN200 và DN150 được lấy từ bể nước PCCC 410m³, ống trục thông tầng cung cấp nước cho các tầng là DN100; Ống tiếp nước trực tiếp vào bể PCCC, tiếp nước trục chữa cháy khô và tiếp nước trực tiếp cho phòng bơm là DN100; Đường ống hồi nước của phòng bơm là ống DN150 và ống trục nước hồi của các tầng là DN50;

+ Đường ống cấp nước cho trụ chữa cháy ngoài nhà là DN150 và DN100;

+ Đường ống chính mạch vòng tầng hầm DN150, ống nhánh ra tủ chữa cháy vách tường và đầu phun sprinkler là DN80, DN40, DN32 và DN25;

+ Đường ống chính tầng 1 đến tầng 12 là DN100, ống nhánh ra tủ chữa cháy vách tường và đầu phun sprinkler là DN65, DN40, DN32 và DN25;

- Họng chữa cháy vách tường lắp đặt cách nền (sàn) là 1,25m và trong hộp được trang bị đầy đủ các phương tiện chữa cháy (02 cuộn vòi chữa cháy DN50 – L20m, 02 lăng phun chữa cháy 50/13, 02 van góc chữa cháy DN50).

- Trụ chữa cháy ngoài nhà sử dụng loại DN100x2DN65mm có tâm trụ cách nền (sàn) là 1,25m.

- Họng tiếp nước chữa cháy 2 ngã DN65.

- Trạm bơm cấp nước chữa cháy gồm 01 máy bơm điện chính, 01 máy bơm điện dự phòng và 01 máy bơm bù áp động cơ điện:

+ 01 máy bơm điện chính: Q = 335 m³/h; H = 85 m;

+ 01 máy bơm điện dự phòng: Q = 335 m³/h; H = 85 m;

+ 01 máy bơm bù áp động cơ điện: Q = 5 m³/h; H = 95 m.

- Hệ thống cấp nước chữa cháy đã được thử nghiệm vận hành khi lắp đặt xong và kết quả thử nghiệm đều hoạt động tốt theo đúng công suất thiết kế.

3. Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chiếu sáng và hệ thống âm thanh di tản:

- Hệ thống báo cháy tự động lắp đặt đúng theo thiết kế đã được thẩm duyệt, các đầu báo khói địa chỉ, đầu báo nhiệt gia tăng địa chỉ, đầu báo nhiệt gia tăng loại thường, nút nhấn khẩn địa chỉ, bộ còi đèn tích hợp loại thường và trung tâm báo cháy địa chỉ lắp đặt đúng vị trí thiết kế được thẩm duyệt.

- Trung tâm báo cháy theo thiết kế được duyệt sử dụng 01 tủ 10 vòng (10 loop) cho toàn bộ công trình.

- Hệ thống báo cháy tự động đã được thử nghiệm và đều hoạt động tốt, báo đúng vị trí trên bảng phân vùng.

- Đèn chiếu sáng sự cố âm trần, treo tường và chỉ dẫn thoát hiểm được lắp đặt đúng vị trí thiết kế và đều hoạt động tốt.

- Hệ thống loa âm trần, âm trần chống ẩm, loa hộp và loa phát thanh dạng còi được lắp đặt đúng vị trí thiết kế và hoạt động tốt.

4. Hệ thống phương tiện chữa cháy tại chổ:

- Được bố trí đúng bản vẽ thiết kế thẩm duyệt với tổng số lượng:

+ Bình chữa cháy bột ABC MFZ8 – 8kg: 169 bình, Dragon – Việt Nam;

+ Bình chữa cháy khí CO2 MT5 – 5kg: 86 bình, Dragon – Việt Nam;

- Nội quy, tiêu lệnh PCCC và bộ dụng cụ phá dỡ thông thường được đặt ở nơi dễ nhìn thấy.

5. Hệ thống chống sét:

- Được thi công đúng bản vẽ thẩm duyệt/

- Công trình được bảo vệ bởi 01 kim thu sét có bán kính bảo vệ R_b = 46m (cấp độ 1); Dây thoát sét 70 mm², cọc tiếp địa bằng thép mạ đồng D16 – dài 2,4m.

6. Hệ thống hút khói (hút khói tầng hầm, tăng áp cầu thang, hút khói sảnh):

- Hệ thống hút khói lắp đặt đúng theo thiết kế đã được thẩm duyệt, các miệng gió, quạt gió, quạt hút lắp đặt đúng vị trí thiết kế được thẩm duyệt.

- Hệ thống hút khói văn phòng, hội trường:

+ Đường ống gió trục đứng là 900x600 hút khói cho tầng 4 đến tầng 12; ống nhánh ra các tầng 5-12 là 900x350, riêng tầng 4 là 600x500. Mỗi trục chính ra trục nhánh có Van ngăn cháy MFD nhận tín hiệu từ Modul báo cháy tầng, kết nối từ trực tiếp tới tủ báo cháy trung tâm đặt tại phòng FCC.

+ Từ tầng 5-12 có 2 miệng hút với kích thước là SEAG 1000x500 C/W OBD, riêng tầng 4 có 4 miệng hút khói với kích thước là SEAG 700x400 C/W OBD.

+ Quạt hút cho hệ thống hút khói văn phòng, hội trường SEF.01 có công suất 6110 L/s-450Pa, chịu được nhiệt độ 300°C trong 2h. Nguồn điện cung cấp cho quạt là loại chống cháy, cháy chậm và đảm bảo cấp nguồn liên tục 24/24 (gồm nguồn lưới điện địa phương và nguồn từ máy phát điện dự phòng của công trình).

+ Ở trạng thái bình thường các van MFD các tầng sẽ đóng, quạt hút khói không hoạt động. Khi xảy ra sự cố cháy tại một tầng bất kì, mọi người sẽ di chuyển về phía cầu thang thoát hiểm, do vậy mật độ người ở khu vực hành lang là lớn nhất, hệ thống báo cháy tự động gửi tín hiệu về tủ điều khiển quạt, tủ sẽ ra lệnh cho quạt hút khói chạy và van MFD tại tầng đang có cháy sẽ mở, quạt sẽ lập tức hoạt động để tránh hiện tượng khói tụ gây ngạt cho con người trong sảnh hành lang dẫn đến cầu thang thoát hiểm.

- Hệ thống hút khói hành lang:

+ Đường ống gió trục đứng là 600x500 hút khói cho tầng 1 đến tầng 4; ống nhánh ra các tầng 1-4 là 900x350. Mỗi trục chính ra trục nhánh có Van ngăn cháy MFD nhận tín hiệu từ Modul báo cháy tầng, kết nối từ trực tiếp tới tủ báo cháy trung tâm đặt tại phòng FCC.

+ Từ tầng 2-4 có 2 miệng hút với kích thước là EAG 1000x500 C/W OBD, riêng tầng 1 có 1 miệng hút khói với kích thước là EAG 1600x600 C/W OBD.

+ Quạt hút cho hệ thống hút khói hành lang SEF.02 có công suất 2281 L/s-450Pa, chịu được nhiệt độ 300°C trong 2h. Nguồn điện cung cấp cho quạt là loại chống cháy, cháy chậm và đảm bảo cấp nguồn liên tục 24/24 (gồm nguồn lưới điện địa phương và nguồn từ máy phát điện dự phòng của công trình).

+ Ở trạng thái bình thường các van MFD các tầng sẽ đóng, quạt hút khói không hoạt động. Khi xảy ra sự cố cháy tại một tầng bất kì, mọi người sẽ di chuyển về phía cầu thang thoát hiểm, do vậy mật độ người ở khu vực hành lang là lớn nhất, hệ thống báo cháy tự động gửi tín hiệu về tủ điều khiển quạt, tủ sẽ ra lệnh cho quạt hút khói và van MFD tại tầng sẽ mở tại tầng có cháy, quạt sẽ lập tức hoạt động để tránh hiện tượng khói tụ gây ngạt cho con người trong sảnh hành lang dẫn đến cầu thang thoát hiểm.

- Hệ thống hút khói hầm:

+ Quạt hút khói tầng hầm SEF-B.01,02 có công suất 4280 L/s-300Pa, 6240 L/s-700Pa đặt tại phòng quạt hút tầng hầm với 9 miệng hút khói kích thước EAG 1000x400 C/W OBD nằm trên ống gió hút khói chạy dọc trục (X1-2/X7) – (Y1-2/Y4).

+ Ở trạng thái thông thường khi không xảy ra cháy, các quạt sẽ vận hành theo tín hiệu của cảm biến khí Co thông qua bộ điều khiển kỹ thuật số (DDC).

+ Gió mới tràn vào hầm do chênh lệch áp suất bên ngoài và trong hầm thông qua ramp dốc và quạt cưởng bức.

+ Khi có tín hiệu “ cháy” được gởi đến từ đầu báo cháy, tủ điều khiển ngay lập tức kích hoạt các quạt này chạy đồng thời ở tốc độ cao để hút khói và các chất khí độc hại trong hầm ra ngoài một cách nhanh nhất, tạo điều kiện cho người thoát nạn thoát ra khỏi hầm.

+ Các quạt này không được lắp thiết bị bảo vệ quá dòng hay chống ngắn mạch ở chế độ chạy khẩn cấp (tốc độ cao) và chỉ lắp đặt ở chế độ chạy thông thường (tốc độ thấp).

+ Các quạt này phải chịu được 300°C trong 2 giờ.

+ Nguồn cấp cho các quạt này là loại chậm cháy và đảm bảo cấp nguồn liên tục 24/24h (gồm nguồn điện lưới địa phương và nguồn từ máy phát dự phòng).

+ Các quạt này chỉ ngừng hoạt động khi người vận hành đi tắt.

+ Quạt hút khói sẽ được kích hoạt cưỡng bức bằng tay để hoạt động tại tủ điện từ xa ở phòng FCC.

+ Tín hiệu Co sẽ được theo dõi thường xuyên tại phòng FCC.

- Hệ thống tạo áp sảnh thang và tạo áp hố thang máy PCCC :

+ Đường ống gió trục đứng tạo áp cho sảnh thang là 1100x600 kết nối với quạt tạo áp trên mái có công suất PAF.01 8860 L/s-450Pa. Từ tầng 1- sân thượng có mỗi miệng gió kích thước SAG 500x500 C/W OBD kết nối trực tiếp từ ống trục đứng để tạo áp sảnh thang và một van xả áp đối trọng PRD 250x250, riêng tầm hầm có thêm miệng gió kích thước SAG 250x150 C/W OBD cộng van van xả áp đối trọng PRD 150x150 cho khu vực phòng đệm.

+ Quạt tạo áp cho hố thang máy PCCC nằm trên mái PAF.02 có công suất là 3700 L/s-400Pa.

+ Áp suất dư yêu cầu của lõi thang máy PCCC là 20Pa≤ P ≤50Pa.

+ Khi có tín hiệu “ cháy” được gởi đến từ đầu báo cháy, tủ điều khiển ngay lập tức kích hoạt các quạt tạo áp để tạo áp suất dư trong lõi thang máy.

+ Nếu áp lõi thang máy vượt 50Pa, van xả áp bằng bằng điện sẽ được kích hoạt mở ra để xả bớt gió để tránh trường hợp quá áp bằng hệ thống cảm biến chênh áp được đặt tại tầng hầm và tầng sân thượng.

+ Các quạt này không được lắp thiết bị bảo vệ quá dòng hay chống ngắn mạch.

+ Khi có tín hiệu báo khói từ đầu dò khói, tủ điều khiển ngay lập tức yêu cầu quạt dừng.

+ Nguồn cấp cho các quạt này là loại chậm cháy và đảm bảo cấp nguồn liên tục 24/24h (gồm nguồn điện lưới địa phương và nguồn từ máy phát dự phòng).

+ Các quạt này chỉ ngừng hoạt động khi có tín hiệu báo khói hoặc người vận hành đi tắt.

+ Quạt tăng áp sẽ được kích hoạt cưởng bức bằng tay để hoạt động tại tủ điện từ xa ở phòng FCC.

- Hệ thống cấp gió tươi tầng hầm:

+ Gió tươi tầng hầm được lấy từ bên ngoài trời đặt tại louver có diện tích 2m²  liên kết với quạt cấp gió tươi tại tầng hầm có công suất Q=3303 L/s-300Pa, cấp gió tươi cho tầng hầm qua 5 miệng gió kích thước FAG 800x300 C/W OBD chạy dọc trục X1 đến X6.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

1. Wedsite: pcccphuquy.com

2. Email: phuquypccc68@gmail.com

3. Facebook: pc phuquy cantho

4. Phone: 0828.588568 (Mr. Quý)

5. Youtube: Pccc Mientay