Tại sao mua bảo hiểm cháy nổ lại liên quan đến việc siết chặt an toàn PCCC?

Từ ngày 1/7/2025, theo quy định tại Nghị định 105/2025 của Chính phủ, các chung cư, nhà ở tập thể cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ. Điều này không chỉ là một biện pháp quản lý tài chính rủi ro, mà còn là một bước siết chặt an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) trên thực tế. Nhưng tại sao việc mua bảo hiểm lại góp phần đảm bảo an toàn PCCC?

Hình ảnh chung cư Hà Nội( Ảnh: Zing News)

Dưới đây là những lý do chính:

1. Thúc đẩy chủ đầu tư và ban quản lý nâng cao ý thức phòng cháy

Khi phải đóng phí bảo hiểm cháy nổ hàng năm, các đơn vị quản lý tòa nhà sẽ có thêm động lực để duy trì hệ thống PCCC hiệu quả, từ đó giảm mức phí hoặc tránh bị từ chối bảo hiểm. Công ty bảo hiểm thường yêu cầu thẩm định thực tế về điều kiện PCCC, nếu không đạt chuẩn có thể bị từ chối cấp bảo hiểm hoặc áp dụng mức phí cao.

 Tác động tích cực: Chủ đầu tư buộc phải duy tu, bảo dưỡng hệ thống báo cháy, chữa cháy, lắp đặt thiết bị đúng chuẩn, tổ chức tập huấn định kỳ cho cư dân.

2. Cơ chế giám sát gián tiếp từ phía đơn vị bảo hiểm

Các công ty bảo hiểm có trách nhiệm đánh giá mức độ rủi ro cháy nổ, từ đó góp phần tạo ra một lớp kiểm tra bổ sung bên cạnh lực lượng công an PCCC. Nếu phát hiện hệ thống không đảm bảo, họ có thể từ chối bảo hiểm, cảnh báo chủ đầu tư và báo cáo cơ quan chức năng.

 Ý nghĩa: Bảo hiểm trở thành “người giám sát thứ hai” về an toàn cháy nổ, tạo sức ép nâng cao chuẩn an toàn.

3. Bảo vệ tài chính cho cư dân và chủ đầu tư

Trong trường hợp xảy ra cháy nổ, bảo hiểm giúp giảm thiểu tổn thất về tài sản. Tuy nhiên, chỉ khi hệ thống PCCC đạt yêu cầu thì hợp đồng bảo hiểm mới phát huy hiệu lực. Điều này gián tiếp buộc chủ đầu tư phải chủ động phòng ngừa thay vì trông chờ vào xử lý hậu quả.

 Tác dụng răn đe: Không đầu tư PCCC → Không đủ điều kiện bảo hiểm → Không được bồi thường khi cháy nổ → Thiệt hại nặng → Không ai dám xem nhẹ nữa.

4. Tạo thói quen tuân thủ pháp luật và tiêu chuẩn an toàn

Việc bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ là biện pháp hành chính mạnh, giúp tạo lập một văn hóa an toàn trong quản lý nhà chung cư và cơ sở tập thể. Cư dân cũng sẽ được phổ biến rõ hơn về quyền lợi và trách nhiệm, từ đó cùng giám sát an toàn PCCC của nơi mình đang sống.

Kết luận:

Mua bảo hiểm cháy nổ không chỉ là hình thức tài chính để phòng rủi ro, mà còn là đòn bẩy để nâng cao an toàn PCCC từ gốc. Khi hệ thống pháp luật – cơ quan chức năng – doanh nghiệp bảo hiểm và cư dân cùng vào cuộc, việc phòng cháy chữa cháy mới thực sự được siết chặt và hiệu quả.

PCCC là trách nhiệm – bảo hiểm là công cụ – an toàn là kết quả.